2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+15.6%
千葉市稲毛区
55.9万円/㎡
前年比+15.2%
スマートヴィレッジ稲毛B棟
千葉県千葉市稲毛区長沼町
総武線 / 稲毛駅 徒歩37分
2010年築 / 14階建 / 255戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
1,446万円
20.6万円/㎡
798
1,230
1,662
2,094
AI査定結果
推定相場価格
1,446万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,230万円〜1,662万円
17.5万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年7月30日
スマートヴィレッジ稲毛B棟
1,380万円（19.7万円/㎡）/ 8階 / 70.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は18.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,380万円 | 19.7万円 | 8階 | 70.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 1,650万円 | 23.5万円 | 11階 | 70.12㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/15 | 1,100万円 | 15.7万円 | 12階 | 70.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,400万円 | 20.0万円 | 8階 | 70.12㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/03 | 1,200万円 | 17.1万円 | 8階 | 70.12㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/12 | 550万円 | 16.5万円 | 3階 | 33.24㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/21 | 348万円 | 10.5万円 | 4階 | 33.24㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/16 | 3,500万円 | 24.8万円 | 14階 | 140.89㎡ | 3LDK+S | - |
| 2023/08/31 | 1,000万円 | 14.3万円 | 9階 | 70.12㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,100万円 | 16.4万円 | 10階 | 66.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,000万円 | 14.3万円 | 13階 | 70.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 28.2万円 | 14階 | 105.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 1,200万円 | 17.9万円 | 10階 | 66.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 590万円 | 17.7万円 | 3階 | 33.24㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | スマートヴィレッジ稲毛B棟 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅37分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.12㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 255戸 | RC |
| 2024/06/24 | スマートヴィレッジ稲毛A棟 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅32分 | 1,600万円 | 22.8万円 | 70.12㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 255戸 | RC |
| 2025/07/08 | スマートヴィレッジ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅37分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.23㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 255戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.6%上昇、千葉市稲毛区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して64.8%割安です。